В редакцию Петропавловск.news обратились жильцы пятиэтажной новостройки в микрорайоне Жас Оркен. Дом по улице Алтынсарина, 52 заселили почти два года назад, но жители до сих пор ждут обещанного благоустройства. В межсезонье и дождливую погоду к многоэтажке невозможно подъехать из-за отсутствия асфальтированной дороги. Повсюду ямы, кучи строительного мусора.
Жители дома считают, что многоэтажку попросту бросили после сдачи. Двор огорожен частично, не асфальтирован. Нет стоянки, детской площадки, места для мусорных баков.
Много претензий у жильцов и к внутридомовым работам – цокольный этаж не доделан. Входы в подвалы и подъезды не оштукатурены. Повсюду висят провода. На окнах в подвалах нет откосов. На входных группах много сколотой плитки.
— Дом периодически топит канализация. Поскольку канализационная насосная станция до сих пор не передана на баланс горводоканала, за её работой никто не смотрит. За полгода три раза вычищали подвал за свой счёт. Живу на первом этаже, сырость, в квартире мокруши, — рассказывает жительница дома.
О недоделках новостройки нам рассказали новосёлы Евгения Жарая, Кирилл Морщаков, Светлана Шинкоренко и Балжан Габдуллина, а также председатель ОСИ этого дома Юрий Камандриков.
Жильцы неоднократно обращались с претензиями к застройщику ТОО «Каскад 2004». В официальном письме на запрос горожан директор «Каскад 2004» Е. Симамбаев еще в августе прошлого года ответил, что «в настоящее время ведутся работы по очистке участка от строительного мусора, подготовка территории для временного первичного благоустройства, устройства асфальтового покрытия для проезда автотранспорта и безопасного прохода к дому». Однако, как уверяют жители пятиэтажки, сделали тогда только отмостку.
Руководитель строительной компании отметил, что жилой дом №52 по улице Алтынсарина построен по программе реновации, то есть благоустройство дома будет производиться за счёт городского акимата. Якобы, застройщик к этим работам не имеет никакого отношения. А работы выполнят в зависимости от планов и финансирования городской администрации.
«В настоящее время определены дома, подпадающие под снос, разработан проект благоустройства и передан на экспертизу, точные сроки выполнения работ по благоустройству указать не представляется возможным, так как все будет зависеть от работы акимата», — сообщил в ответе жильцам директор ТОО «Каскад 2004».
При этом руководитель ТОО выразил благодарность за проявленное доверие и сделанный выбор при покупке жилья, сообщив, что берёт на себя расходы по созданию минимальных условий для комфортного проживания.
Как проживание в доме, находящемся среди строительной разрухи, можно назвать комфортным? Вопрос скорее риторический. Масло в огонь подливают до сих пор оставшиеся нерешёнными многочисленные внутридомовые проблемы. Жители опасаются, что застройщик их так и не устранит, ведь срок гарантийного обслуживания истекает в декабре этого года.
— Мы купили в доме дорогие квартиры класса «комфорт». Рассчитывали получить качественное жильё, о котором нам красиво рассказывали при заключении договора купли-продажи. А теперь приходится бороться за свой комфорт в новом доме, — говорят жильцы дома по ул. Алтынсарина, 52.
После отписки от застройщика жители пятиэтажки обратились в городской акимат. В ответ заместитель руководителя отдела строительства, архитектуры и градостроительства С. Утебаев сообщил, что стройкомпания обустраивает отмостку, после этого выполнит отделку цоколя.
«Также ведутся работы по установке бордюр и укладке брусчатки. Работы будут завершены в осенний период при нормальном температурном режиме. Вопрос благоустройства будет рассмотрен при выделении финансирования», — сообщили в отделе строительства городского акимата.
В итоге получается замкнутый круг: застройщик уверяет, что работы по благоустройству должен выполнить акимат, поскольку дом построен по программе реновации. В горакимате в апреле уже этого года жителям сообщили об отсутствии финансирования на данные работы.
— На приёме в акимате нам сказали, что скорого решения не будет. Теперь причиной называют помощь пострадавшим от паводка. Актив дома направил очередное письмо застройщику. Ждём ответ, — надеются на решение домовых проблем жители многострадальной пятиэтажки, находящейся в эпицентре сноса и стройки.
PS
Редакция направила вопросы в акимат Петропавловска и застройщику. Ответы мы пока не получили. Надеемся, ситуацию исправят. Продолжение следует…
Ольга Вайтович