Прописка в чужой квартире

Многих читателей волнует вопрос, можно ли без опаски прописывать у себя других жильцов и не будут ли они потом претендовать на квартиру? Не получит ли родственник какие-нибудь права, если зарегистрируется в Вашей квартире? А также не утратит ли сам собственник права на жилье, если не будет прописываться и проживать в своей квартире.

Собственник не всегда проживает в принадлежащем ему жилье. Он может иметь в собственности несколько жилых помещений, но зарегистрироваться вправе только в одном из них. Количество и стоимость имущества, которое может находиться в частной собственности, законом не ограничивается. Поэтому вы можете иметь в собственности столько квартир и домов, сколько позволит вам ваше материальное положение.

Непроживание в принадлежащем вам жилье не может служить основанием прекращения вашего права собственности. Исключение составляют случаи, когда жилье признается бесхозяйным. Но для этого требуется, чтобы собственник полностью устранился от содержания своего жилища (бросил его, не уплачивал коммунальные услуги и т. п.)

В вашем жилом помещении может зарегистрироваться любое лицо только с вашего согласия. Это лицо, проживающее в вашей квартире, не получит в силу самого факта проживания право собственности на жилье, если только вы сами не подарите, не продадите или иным способом не передадите ему квартиру.

Сергей СИЗИНЦЕВ, директор юридической фирмы «Де-факто»