Ставки на спорт 
Некоторые земли предпринимателей, которые когда-то считались территориями лесного фонда, в проекте нового генерального плана почему-то снова оказались «зелёными». Тревогу забил обладатель одного из таких участков. Сначала разработчики признали ошибку и исправили ее. Но позднее, ссылаясь на указания заказчика, вернули участок в ранг зелёных насаждений. Теперь, если генеральный план утвердят в таком виде, то предприниматель столкнётся с большими проблемами. Строить и проводить какие-либо другие работы на этой земле будет просто запрещено. Кто прав, разбирались на очередном заседании совета по защите прав предпринимателей Северо-Казахстанской области. Ведь в аналогичной ситуации могут оказаться и другие предприниматели города, рассказывает Петропавловск.news.
Ф. Абдуллаев купил свой земельный участок, расположенный вдоль трассы в Куйбышевском лесничестве в 2007 году. Его коммерческое назначение — под строительство гостиничного комплекса и придорожного сервиса. Когда-то участок принадлежал землям лесного фонда. Но был выведен из него постановлением правительства и передан акимату города. У местного исполнительного органа его и выкупил сначала брат предпринимателя, а потом уже и он сам.
Когда предприниматель узнал, что в проекте нового генерального плана его участок обозначен как «зона зелёных насаждений», он начал бить тревогу и лично несколько раз посещал разработчиков. Но это не дало желаемого результата.
Объясняя хронологию событий, главный архитектор проекта ТОО «Градкомплекс» Сауле Ералина пояснила, что действительно изначально в проекте генерального плана участок был обозначен «зелёнкой». После того, как господин Абдуллаев лично приезжал в офис компании и показал соответствующие документы, «ошибку» исправили. Тогда разработчики сверили данные с единым государственным реестром и посчитали, что такое решение будет правильным. О чем и направили письмо предпринимателю. А позднее им пришло письмо из акимата города, где чёрным по белому написали, что участок должен быть «зелёным».
— Акимат является нашим заказчиком. Нам пришло письмо, где было написано, что разработчики проекта обязаны учитывать проектные решения предшествующей стадии утвержденной градостроительным проектом, то есть это проект детальной планировки лесхоза Куйбышевский. А в нем эти участки отображены как территории лесного массива, — рассказала С. Ералина.
К тому же по ее словам в письме было указано, что в феврале прошлого года предприниматель участвовал в судебных заседаниях, и суд удовлетворил его требования лишь частично. Поэтому проектировщики посчитали правильным вернуть свои корректировки в исходное положение.
А вот юрист палаты предпринимателей Айдос Кенбеилов считает, что старый проект детальной планировки никак не может быть в приоритете перед единым государственным реестром, где данный участок обозначен как частная собственность, да ещё и имеет конкретное целевое назначение. А решение суда, о котором сейчас идёт речь, не касается прав землепользования.
На совещании выяснилось, что письмо было отправлено за подписью руководителя городского отдела строительства С. Сабралина. А заказчиком проекта является областное управление архитектуры, строительства и градостроительства СКО. При этом по словам Айдоса Кенбеилова, когда представителей отдела приглашали на встречу, они отказались прийти, ссылаясь на то, что к данному вопросу не имеют никакого отношения, так как не являются заказчиками. Представители управления, к слову, на заседание тоже не явились, сославшись на занятость.
По словам Айдоса Кенбеилова, учитывая, что это только проект генерального плана, он подлежит корректировке. Поэтому палата предпринимателей с соответствующим запросом обратится к его заказчику. И решить данный вопрос очень важно не только, чтобы соблюсти права конкретного предпринимателя. Проблема может стать системной и затронуть других бизнесменов города.
Делом заинтересовалась прокуратура Петропавловска. Следующую встречу предложили провести уже на ее площадке. Возможно туда ответственные исполнительные органы согласятся прийти охотнее.
